一棟売アパート サンフォレスト

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価格 4,000万円 管理費 -
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 東郷駅 徒歩18分
所在地 福岡県宗像市三倉
築年月 2005年3月(築19年2ヶ月) 使用部分面積 259.00㎡ 土地面積 実測 468.86㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
３ＬＤＫ　４戸全世帯駐車場２台ずつ確保できます。日当たりもよく、静かな環境です。全室フローリングで、対面キッチン。使い勝手の良い間取りです。

    アピールポイント

    ～現在の家賃～

    家賃：６３，０００円
    共益費：３，０００円
    駐車場：３，０００円（１台につき）

    ～現在の空室～
    １０２号
    ２０２号
    ※見学出来ます。

    ～条件～
    融資を受けられる場合は、融資特約はなしとします。必ず銀行の審査を通過した状態で購入申込みをお願いします。


    詳細は、株式会社Ａｍｉｃａｂｌｅ　とうごう不動産までお問合せください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 東郷駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 福岡県宗像市三倉
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,000万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 サンフォレスト
    設備 バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　給湯　プロパンガス　トイレ
    特記事項 管理人巡回
    備考 管理形態／管理員の勤務形態：ー／巡回
    利回り：8.28%
    年間想定家賃収入：331.00万円
    使用部分面積 259.00㎡ 土地面積 実測 468.86㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 2005年3月(築19年2ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北 地目 畑
    地勢 平坦 総戸数 4戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978003146 管理番号 -
    情報公開日 2023/10/01 次回更新予定日 2024/04/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ａｍｉｃａｂｌｅ　とうごう不動産

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／東郷　徒歩1分
    住所：
    福岡県宗像市田熊４丁目８番１２－１０１号　ウッドビレッジ９２
    TEL：
    0940-36-5565
    FAX：
    0940-62-5595
    所属団体：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（１）第１９６８５号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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